Inmobiliaria Cali
¿Tienes Varias Casas Para la Venta?
En la economía actual, ¿Hay una mejor manera de comercializar propiedades si tiene varias casas en venta? Normalmente, el camino que tomaría el vendedor promedio de casas es llamar a un agente de bienes raíces local y contratarlos para intentar vender sus casas Pero si tiene más de una propiedad que desea mover, supongo que no es normal, ¿verdad? Es más que probable que sea un inversor y la idea de tener que pagar más de una comisión del 3% no es una idea agradable, ¿verdad? Si tuviera tres propiedades y el valor promedio de cada una fuera de $ 100,000.000.00, eso significaría que tendría que pagar $ 9,000.000 en comision, o sea $3.000.000.00 por cada una.
Eso es mucho dinero, pero no es indignante si el agente inmobiliario realmente hace su trabajo. Hay algunas buenas noticias aquí. Lo que mucha gente no se da cuenta es que en realidad puede negociar los términos de un contrato con un agente de bienes raíces. Así es, se puede hacer un negocio. Llama a varios en el área y pruébalo. ¿Por qué querrían hacer esto? Una buena razón es que no solo tiene una propiedad, sino que tiene varias /tres) casas en venta. Las comisiones, incluso en una cantidad ligeramente menor, se acumularán bastante rápido, ¿no? Esto es como agrupar una compra. Si compro una camisa, el costo es de $70.000.00, pero si compro 3 camisas, la tienda puede venderlas a $60.000.00 o hasta a $50.000.00 cada camisa. Es dar una oportunidad.
Otra táctica que puede usar, o que el agente de bienes raíces que elija puede usar, es contratar a un agente de propiedades. Organizar una propiedad es la forma más fácil y rápida de hacer que un prospecto se enamore de una propiedad inmobiliaria. No organizar es también uno de los errores más grandes que cometen la mayoría de los propietarios cuando intentan vender su casa. En general, cuando una propiedad se pone en el mercado, la casa se arregla un poco, las alfombras se limpian un poco, la pintura se coloca aquí y allá, pero en general las cosas siguen siendo un desorden desordenado.
La impresión que esto le da a un posible comprador es retorcerse un poco, recorrer la vista lo más rápido posible y luego pasar a la siguiente propiedad. Esto se puede cambiar por completo con un escenario experimentado. Son maestros en la creación de esas casas en venta. Cuando alguien llega a la puerta de su casa, ¿Qué ven? Bueno, ven el porche, el paisaje, la puerta de entrada y la pintura o el acabado de la casa. Es muy probable que muchas de sus casas en venta necesiten un ligero lavado de cara en esta área. El organizador puede querer limpiar los arbustos, volver a pintar la puerta, y fregar y limpiar la fachada para darle al frente de su casa ese aspecto completamente nuevo. Esto se lleva a cabo en toda la casa en cada habitación. El resultado final es que más compradores potenciales se enamorarán de la casa.
Si desea comprar o vender una propiedad estamos a sus gratas ordenes.
