6 Consejos Para Ayudarle
a Vender su Casa
La recesión económica mundial ha visto caer los precios de las propiedades en todo el mundo. La situación actual del mercado hace que sea imperativo hacer que la casa que tiene en venta se destaque de otras en su área. Es posible que deba gastar algo de dinero en preparar su casa para la venta, pero la inversión debería dar como resultado un tiempo de respuesta más rápido. Los siguientes consejos harán de su casa una propuesta más atractiva para los compradores.
1) Eliminar el desorden. Su hogar puede estar lleno de objetos personales y recuerdos. Tal vez tu pasatiempo sea coleccionar arte o antigüedades, carteles de cine o juguetes, muñecas o lo que sea. Si bien estos artículos pueden ser muy valiosos para usted e incluso pueden ser muy valiosos, debe deshacerse de ellos antes de mostrar su casa a compradores potenciales.
Los compradores potenciales querrán visualizar sus propias pertenencias en su casa. Puede ayudarlos a hacer esto manteniendo los muebles y decoraciones al mínimo. Tener demasiadas cosas en exhibición será una influencia negativa para los posibles compradores.
Empaque todo lo que no sea esencial para la vida cotidiana y retire los artículos empacados de la casa. Probablemente esté bien mover todo al garaje, pero es mejor almacenar cosas fuera del sitio.
No deje platos o utensilios sin lavar, ropa, calzado, toallas o ropa sucia por ahí. Trate de imaginar que su casa es un hotel o casa de huéspedes y que sus espectadores la están revisando. Nadie que entre en una habitación de hotel estaría feliz de ver evidencia de ocupantes anteriores esparcidos.
2) Eliminar todos los rastros de mascotas. Incluso si los posibles compradores son aficionados a los animales, verlos correr por la casa podría desanimarlos. Puede amar a su mascota perro, gato, pájaros, pero muchos compradores correrían a una milla de estas criaturas. Los pisos cubiertos con pelos de perro o gato tendrán un impacto negativo, al igual que un fuerte olor a animal. Deshágase de los tazones y bandejas de basura.
3) Los colores fuertes en paredes y / o techos pueden hacer que las habitaciones parezcan dormitorios de locos, o lo que peor claustrofóbicos, especialmente si son tintes fuertes y oscuros. Vuelva a pintar sus habitaciones si es necesario utilizando un esquema de color neutro. Los techos blancos y las paredes de color claro, son siempre los mejores. Estos colores hacen que sea más fácil para los compradores imaginar cómo se verán las habitaciones cuando estén decoradas de acuerdo con sus propias preferencias.
4) En las habitaciones, asegúrese de que ninguna de las camas este desordenada. También vale la pena tener fundas de cama y almohadas que hagan juego. Las cortinas deben ser amplias y luminosas, y tendrán un efecto complementario.
5) Antes de que el comprador llegue para una visita, encienda todas las luces, incluidas las luces de la mesilla de noche, incluso si es una visita diurna. Esta es una técnica simple para relajar a los espectadores. Les da una impresión acogedora y subconscientemente les dice que no están tratando de ocultar nada. Dependiendo del clima, también debe asegurarse de que su casa sea agradablemente cálida o fresca.
6) Si tiene fotos familiares colgadas en las paredes, reemplácelas con imágenes impersonales, como paisajes o impresiones de la naturaleza. Estos se pueden comprar a precios muy bajos en tiendas de decoración del hogar.
Recuerde, es poco probable que su casa en venta sea la única a la que mirará el comprador, y vale la pena gastar el tiempo y el esfuerzo en hacerlo lo más atractivo posible.
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